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证监会债券部主任周小舟7月6日表示，随着REITs常态化发行的深入推进，市场达到一定规模，亟需加快推进REITs专项立法。

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这是周小舟6日在民生、消费、产业REITs发展峰会开幕式上作出上述表示的。他表示，REITs试点阶段采用了“公募基金＋资产支持证券”的契约型产品结构，是现有法律制度条件下的积极探索和有益创新。经过三年多的试点实践，REITs发行、交易等各项制度初步经受住了市场检验，功能日益发挥，取得了积极效果。

“从全球市场情况看，公司型和契约型组织形式并存。”周小舟说，为进一步发挥产业方积极性，优化REITs产品结构，提升REITs治理效率，需要加快建立包容契约型REITs、公司型REITs在内的法律制度体系，由市场主体根据实践需要自主选择。

周小舟表示，后续，证监会将在公司法、证券法框架下，积极配合全国人大常委会法工委、司法部等有关方面加快推进REITs专项立法，按照优化契约型REITs、研究推出公司型REITs的思路，推动两类产品协同发展，为我国REITs市场高质量发展夯实制度基础。